青岛市以旧村改造为切入点，因地制宜建设近郊新农村，做到农民有收益，集体有产业，发展有空间。

　　青岛台记者 魏悦如：

　　这里是青岛市城阳区一处刚刚进行完旧村改造的居民小区，小区不仅配套设施完善、环境优美，而且村民们回迁是不需要花一分钱的。

　　这个小区属于青岛市城阳区后田村，全村386户村民全部免费回迁共需要1.6亿元。这笔钱怎么出？旧村改造为村里提供了契机。

　　后田村紧靠青岛城区，近几年，前来洽谈合作的客商不少，但村里发展空间明显不足。去年，后田村在征得全体村民的同意后开始了旧村改造，拆除分散的平房改建楼房，同时对村里的企业进行清理，大的搬入附近工业园，效益差、有污染的直接关闭，一下整合出600多亩空余土地。不久前，后田村和多家大型物流、商业企业达成合作协议，仅土地租金收入每年就有2000多万，还给村民提供了几千个就业岗位。

　　农民多方受益，村里产业结构也得以优化。在青岛市，这种因地制宜整合资源的作法是近郊新农村建设的主要思路，仅城阳区盘活的存量土地已有6000多亩，为今后的发展储备了空间。

　　青岛市城阳区委书记 李学海：

　　我们实际形成了（建设）一片新的社区，建成了一片新的环境，就在这个区形成了一片新的产业。

　　到目前，青岛市已经有五分之一的近郊村完成了旧村改造，今年上半年，近郊农民人均收入达到5230元。